近日，北京市通信管理局会同市住房和城乡建设委员会、市经济和信息化委员会联合下发了《关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。已建成并实施物业管理的小区，在设备间（电信间）、管沟、管井、槽道、配线设备等基础设施具备多家接入的情况下，物业服务企业应当按照业主需求满足3家以上宽带运营企业平等接入，并将接入宽带运营企业有关情况在小区内显著位置公开。

《通知》还要求，宽带运营企业要与物业服务企业就宽带接入，施工配合、运行维护等事项进行明确协商。需要物业服务企业提供施工配合、运行维护等服务的，应当与物业服务企业签订合同，支付合理费用。同时宽带运营企业要结合小区实际制定施工方案，妥善保护小区内共有部位和共用设施，及时修复施工造成的破坏。

该《通知》目前已开始实施，北京管局将强化对宽带运营企业接入施工、运行维护的监管，依法对无资质经营、签订排他性质协议等违规行为进行查处。北京市建设行政主管部门、房屋行政主管部门亦将加强对房地产开发企业、物业服务企业阻碍宽带接入、签订排他性质协议等行为的监督管理。